Transformación del Centro Comercial: Denver Busca un Equipo de Élite para el Denver Pavilions

Por Karen Gutiérrez, Noticias
Denver, Colorado | 16 de febrero de 2026

La ciudad de Denver ha dado un paso significativo en su objetivo de revitalizar el centro urbano, al anunciar la búsqueda de un “equipo multidisciplinario de élite” que colabore en la reimaginación del centro comercial Denver Pavilions y sus áreas adyacentes.

La Autoridad de Desarrollo del Centro de Denver (Denver Downtown Development Authority, DDDA) lanzó el jueves una convocatoria para reclutar un “equipo de agentes de cambio” que se encargue de idear planes de reurbanización para el Denver Pavilions, Glenarm Plaza y varios estacionamientos de superficie cercanos.

Según autoridades, el propósito es establecer las bases para una transformación a gran escala de uno de los corredores comerciales más icónicos del corazón de la ciudad.

Compra Estratégica de Propiedades

La DDDA adquirió el complejo comercial Denver Pavilions por 37 millones de dólares y los estacionamientos aledaños por 22.5 millones de dólares en diciembre, según informó el Denver Business Journal.

Estas adquisiciones forman parte de una estrategia orientada a otorgar a la ciudad un mayor control sobre el futuro de estas propiedades, permitiendo una gestión coordinada de su reurbanización.

Doug Tisdale, presidente de la junta directiva de la DDDA, señaló en una entrevista que la visión es agrupar las propiedades, mejorar su estado y, posteriormente, ponerlas a la venta una vez que exista un plan sólido y atractivo para desarrolladores.

Un Enfoque Integral

La convocatoria busca un equipo con experiencia en múltiples disciplinas, que aborde el proyecto desde diversas perspectivas, que incluyen:

• Desarrollo inmobiliario

• Diseño urbano y arquitectura

• Planificación económica

• Espacios públicos y activación cultural

• Estrategias de uso mixto

El objetivo es generar propuestas que vayan más allá de un simple centro comercial, favoreciendo un entorno más dinámico, moderno y acorde a las necesidades actuales del centro de Denver.

Contexto: Retos del Centro de Denver

Al igual que muchas áreas urbanas en Estados Unidos, el centro de Denver ha enfrentado dificultades en años recientes, como la disminución del tráfico peatonal, cambios en los hábitos de consumo y un aumento en la vacancia de locales comerciales.

La transformación del Denver Pavilions es considerada un elemento crucial para atraer nuevamente a residentes, turistas, trabajadores y negocios hacia el corazón de la ciudad.

Las autoridades locales sostienen que un proyecto exitoso podrá actuar como un catalizador para inversiones adicionales en los alrededores.

Expectativas para el Equipo Seleccionado

El “equipo de élite” deberá desarrollar conceptos iniciales de reurbanización que sirvan como hoja de ruta para el futuro del sitio. Estos conceptos ayudarán a definir:

• Tipos de usos permitidos (residencial, comercial, cultural, entretenimiento, oficinas)

• Posible densidad y altura de nuevas construcciones

• Integración con el transporte público

• Creación de espacios abiertos y áreas peatonales

A pesar de que aún no se han revelado detalles sobre un cronograma específico, la ciudad ha dejado claro que este es un proceso de planificación que podría llevar varios meses.

Visión a Largo Plazo

Según la DDDA, la intención final es preparar las propiedades para que, una vez mejoradas y con un plan claro, puedan ser vendidas o desarrolladas mediante alianzas público-privadas.

Este enfoque brindaría a la ciudad la oportunidad de influir directamente en el tipo de proyecto que se construya, en lugar de depender exclusivamente de propuestas privadas.

La iniciativa se inscribe en un esfuerzo más amplio de Denver para reconsiderar su centro urbano y adaptarlo a un panorama económico y social en constante transformación.