RENO, NV.- El gobernador de Nevada, Joe Lombardo, presentó el martes su ambicioso Proyecto de Ley 540, una propuesta integral que busca abordar la crisis de vivienda en el estado. Durante una conferencia de prensa en Las Vegas a la 1:30 p. m., Lombardo y otros funcionarios expusieron los detalles del proyecto, que contempla una inversión de $200 millones para fomentar la construcción de viviendas asequibles.
El plan busca aliviar la presión sobre los compradores de vivienda y los inquilinos en un contexto de precios históricamente altos. Sin embargo, la propuesta también ha sido objeto de críticas debido a los vetos del gobernador en 2023 a proyectos de ley que buscaban proteger a los inquilinos.
Tai Sims, portavoz del Partido Demócrata del Estado de Nevada, comentó sobre este tema: “El costo de comprar una vivienda está ahora en máximos históricos, pero cuando Lombardo tuvo la oportunidad de firmar leyes que reducirían los costos del alquiler y mantendrían a más nevadenses en sus hogares, vetó los proyectos de ley”.
El paquete legislativo incluye varias medidas clave para incentivar la construcción de viviendas asequibles y facilitar su acceso a la población:
- Creación de la Cuenta de Vivienda Asequible de Nevada, con un fondo de $200 millones en préstamos, subvenciones y reembolsos para la construcción de viviendas asequibles.
- Requerimiento a los promotores inmobiliarios de aportar fondos de contrapartida equivalentes a la inversión estatal en sus proyectos.
- Exención de leyes sobre salario prevaleciente para proyectos de vivienda asequible, con el objetivo de reducir costos.
- Asignación de recursos para programas de asistencia de alquiler y desvío de desalojos, proporcionando apoyo a inquilinos en riesgo.
- Obligación de que los gobiernos locales adopten un proceso acelerado de aprobación de proyectos de vivienda asequible.
- Autorización a los gobiernos locales para reembolsar permisos y tasas de construcción en estos proyectos.
- Emisión de licencias provisionales para contratistas en zonas rurales con escasez de mano de obra cualificada.
El Proyecto de Ley 540 surge en un momento clave para Nevada, donde la crisis habitacional sigue intensificándose. Según datos recientes, el costo de comprar una vivienda en el estado ha alcanzado máximos históricos, lo que ha llevado a los legisladores a presentar diversas iniciativas para aliviar la carga de los inquilinos y compradores.
